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親の財産が相続税の基礎控除額を超えていて、死亡後に相続税がかかる見込みがあれば、貸付ではなく贈与する方が税制上有利になる場合があります。
そうなってから、住宅取得資金の贈与のような、贈与税の特例を検討すればいいのではないでしょうか。
購入した不動産を無償で子に貸したからといって、節税になるわけではないと考えておきましょう。
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相続の税務や贈与について、遺産を分割する場合に注意すべきこと、法人税など他の税法との関連、税務署の調査官の考え方などにも言及した実務アドバイスです。 親が所有するマンションに家賃を払わずに子が住んだら贈与税がかかるのか
一方、父は事業の関係で銀行から借入があり、家には抵当権が付いているので
司法書士さんに相談して準備すると費用はいくらぐらいかかるものでしょうか。
どちらにせよ、光熱費や自治会の登録等、あなたの名義になりますので、少々面倒かもしれません。
親がいつまで存命であるかの予測は難しいものですが、厚生労働省が公表している簡易生命表で平均余命を参考にすることができます。
しかし、親子どうしであるだけに「ある時払いの催促なし」や「出世払い」といったように、返済や利払いの取り決めをしないケースもみられます。貸付のつもりでも、実質的に贈与とみなされれば贈与税が課税されることがあるため注意が必要です。
オーセンスでは税理士とのネットワークも持っているため、総合的なアドバイスをすることが可能です。
Q 自分名義の不動産を両親に賃貸して、税法上何か問題ありませんか? website 高齢の両親が、現在の持ち家を処分して賃貸に住み替えようという話が出ました。
このまま支払いを変更せず私が管理費、修繕積立金、光熱費、父親が固定資産税を払い続けても今回の回内容と変わりませんか?
両親が住む為の家を、子供が借りてあげる事は可能でしょうか。 自分の両親は生活に余裕があるとは言えない